Imóveis, Biguaçu, SC

Casa Alto Padrão à Venda em Biguaçu, no Deltaville.Brisas Condomínio Parque Sobre o imóvel:04 dormitórios, sendo 1 suíte master;01 banheiro social;1 Lavabo;Cozinha;Sala de estar;Área com churrasqueira a carvão;02 Vagas de garagem Coberta. Área privativa: 150 m2 Casa de alto padrão com acabamento impecável e fachada moderna, combinando sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com espaço para closet e varanda frontal, proporcionando conforto e privacidade. Os dormitórios possuem esquadrias com persianas integradas e motorizadas, garantindo praticidade e elegância. Todos os ambientes apresentam teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato, valorizando ainda mais o padrão do imóvel. Dispõe de garagem para 2 carros, com possibilidade de acomodar até 3 veículos. Conta ainda com sistema de água quente em todos os pontos, jardim frontal e um amplo quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer. Como diferencial sustentável, o imóvel possui sistema de reaproveitamento de água da chuva por gravidade, com pontos de uso externo tanto na parte frontal quanto nos fundos. Pode ser financiado Sobre o condomínio:Pórtico com portaria 24hrsSistema de segurança 24hrs com câmeras em todo condomínio Piscina adulto e infantilAcademiaSalão de festasPraça do fogoPraça das águasPraça LoungePraça com espelho d’água PlaygroundQuadra poliesportiva Quadra de areiaMeia quadra de basqueteSkate ParkCancha de BochaVestiários e copaMini mercado dentro do condomínio Estacionamento para visitantes  Morar no Deltaville é sinônimo de qualidade de vida, com infraestrutura completa, segurança, áreas de lazer e contato com a natureza. Um bairro planejado que oferece tranquilidade, valorização e fácil acesso à região da Grande Florianópolis. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Casa à Venda em Biguaçu, no Deltaville.Costa do Sol Condomínio Clube Sobre o imóvel:03 dormitórios, sendo 1 suíte master;01 banheiro social;1 Lavabo;Cozinha;Sala de estar;Área com churrasqueira a carvão;02 Vagas de garagem Coberta;02 vagas de garagem descoberta;Hobby Box. Área privativa: 177 m2 Casa de alto padrão com fachada contemporânea e elegante, combinando pedras naturais, madeira e um paisagismo sofisticado. Construída a 1 metro e 15 mais alta que a rua. A suíte master conta com 21 m², enquanto os demais dormitórios possuem 14 m² cada, garantindo conforto e excelente distribuição dos espaços. O living integrado à área gourmet proporciona amplitude, funcionalidade e um ambiente perfeito para receber. O imóvel ainda oferece um charmoso jardim com deck e infraestrutura para hidromassagem, além de persianas automatizadas, espera para ar-condicionado split e ponto preparado para carregamento de carro elétrico. Um projeto pensado nos detalhes, unindo modernidade, conforto e praticidade. Pode ser financiado Sobre o condomínio:Salão de festasPiscinas adulto e infantilPlaygroundEspelho d’águaQuadra PoliesportivaCampo de futebolEspaço KidsMini mercadoSala Fitness - academiaPortaria Morar no Deltaville é sinônimo de qualidade de vida, com infraestrutura completa, segurança, áreas de lazer e contato com a natureza. Um bairro planejado que oferece tranquilidade, valorização e fácil acesso à região da Grande Florianópolis. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Casa à Venda em Biguaçu, no Deltaville.Costa do Sol Condomínio Clube Sobre o imóvel:03 dormitórios, sendo 1 suíte;01 banheiro social;1 Lavabo;Cozinha;Sala de estar;Área com churrasqueira a carvão;02 Vagas de garagem Coberta;Jacuzzi. Área privativa: 182 m2 Casa totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar, com alto padrão de conforto e tecnologia. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os quartos, além de climatização na sala e cozinha. Todos os dormitórios já possuem camas instaladas, e a suíte dispõe de um amplo closet fechado com portas espelhadas. A cozinha é completa, com geladeira, forno e micro-ondas embutidos, fogão de indução e lava-louças. O ambiente ainda conta com uma elegante cristaleira com adega para vinhos e cervejeira, ideal para receber com estilo. Na área de serviço, o imóvel possui máquina lava e seca. Todos os pontos de água contam com aquecimento, exceto na lavanderia. Para lazer e sustentabilidade, a casa oferece uma jacuzzi aquecida para até 7 pessoas e sistema com 12 placas solares. Todos os móveis planejados estão inclusos, assim como mesas, cadeiras e todas as TVs. Um imóvel completo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade, conforto e sofisticação. Pode ser financiado Sobre o condomínio:Salão de festasPiscinas adulto e infantilPlaygroundEspelho d’águaQuadra PoliesportivaCampo de futebolEspaço KidsMini mercadoSala Fitness - academiaPortaria Morar no Deltaville é sinônimo de qualidade de vida, com infraestrutura completa, segurança, áreas de lazer e contato com a natureza. Um bairro planejado que oferece tranquilidade, valorização e fácil acesso à região da Grande Florianópolis. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Casa à venda Semi Mobiliada com 02 dormitórios, piscina + espaço no quintal no bairro Biguaçu/SC. Sobre o imóvel:02 dormitórios;01 banheiro social;Cozinha conjugada com sala;Sala de estar;Área Goumert com churrasqueira a carvão na área externa da casa;01 Vaga de garagem Coberta;02 Vaga de garagem Descoberta; Área privativa: 96,00m²Área Total: 360m² Casa com móveis planejados na cozinha, nos dois dormitórios e na sala de estar e quatro ares condicionados. Casa super conservada com amplo espaço no terreno e piscina e área gourmet. Posição Solar: Leste - Sol da manhã É uma área com características residenciais e naturais, como a proximidade com a Praia de João Rosa, e possui acesso a serviços e a infraestrutura do município de Biguaçu, além da conveniência de estar perto de grandes centros, como Florianópolis, e ter acesso facilitado pela BR-101 e o Contorno Viário.  OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Casa nova à venda Geminada, pronta para morar 03 dormitórios sendo 01 suíte bairro Fundos - Biguaçú SC. Sobre o imóvel:03 dormitórios, sendo 1 suíte;01 banheiro social;Cozinha conjugada com a sala;01 Vaga de garagem Coberta; Rua e acesso Pavimentados;Materiais de primeira linha;Ótima Posição Solar. Diferenciais do Imóvel:Rebaixo em gesso em todos os ambientes;Parede dupla entre as casas;Soleira de granito nas janelas e portas;Vaga de garagem coberta com pergolado;Energia elétrica com ligação bifásica;Caixas d’água individuais;Espera para ar condicionado;Espaço para construção de edícula (fundos com 25m2 de área livre, aproximadamente). Excelente localização próx. as principais vias, próximo ao Miranda Material de Construção, Próximo a Mercados, Restaurantes, escolas e farmácias.  Aceitamos proposta de terrenos;Pode ser Financiada. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Terreno/Lote à venda em condomínio fechado - Biguaçu SC com 154m². Loteamento de alto padrão que está localizado próximo ao centro de Biguaçu e BR 101. O condomínio possui uma piscina incrível e uma ampla área de lazer para desfrutar com amigos e familiares. Está localizado em uma região tranquila e segura, ideal para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de um ambiente agradável e familiar. Com sua área de 154m², oferece espaço suficiente para construir uma casa espaçosa com um jardim encantador. Excelente Posição SolarPode ser financiado O Costa Azul Condomínio Clube oferece todas as comodidades de um clube completo, com uma infraestrutura diferenciada. Sobre o condomínio:Pórtico de entradaSalão de festas;Playground;Quadra poliesportiva;Piscinas adulto e infantilEstacionamento visitantes;Jardim;Rede de Esgoto. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Lote em Deltaville Montenegro Marine uma infraestrutura completa, ótima oportunidade de investimento, urbanismo moderno, segurança e muito espaço para viver ao ar livre, ambiente seguro. Tudo para ser o ponto alto da vida de seus moradores. Espaço amplo e planejado para proporcionar uma infinidade de atividades para você e sua família. Terreno com 180m2 = 6x30;Terreno Quitado sem dívidas;Toda documentação em dia;Pode ser Financiado. Loteamento com entrega prevista para Janeiro de 2026Incorporação: R-7-36. 223 Posição Solar: Sol pela manhã de frente, e pôr do sol nos fundos. Diferenciais:Fiação elétrica subterrânea;Estação de tratamento de esgoto própria do bairro;Calçadas com acessibilidade;Projeto paisagístico diferenciado, curtir a vida ao ar livre;Acesso controlado;Sistema CFTV, com câmeras em pontos estratégicos. Lazer: Lagos contemplativos;Praças com pergolados;Playground;Pista de skate;Quadra de areia;Espaço Pet. Facilidades de deslocamento que você precisa. O Deltaville Marine está apenas 15min do Centro de Florianópolis, tem fácil acesso à BR 101 e bem próximo às belas praias da região. Agende sua visita, ótima oportunidade de Investimento !!! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda em condomínio fechado Deltaville Resort Acqua localizado em Biguaçu SC, excelente terreno quitado, escriturado, averbado e com todos os créditos em dia. 5 milhões investido em tecnologia Ábaco. Sobre o Condomínio:03 piscinas: infantil, adulto, com raia de nataçãoVestiárioPrainha artificialLago ao fundo dos terrenosLounge com DeckPraça com espelho de águaSalão de festas4 espaços gourmetFitnessFitness ao ar livreSalão de JogosBrinquedotecaPlaygroundBicicletárioQuadra PoliesportivaCampo de FutebolPetplace2 quiosquesPista de skatePista de caminhadaSolarium Área total: 151m2Área Privativa: 151m2 Trata-se de uma região bastante dinâmica, com uma verdadeira infinidade de opções em termos de sossego e lazer. A localização é ótima e em torno temos grandes construtoras investindo na região o que trás grande valorização para local. Observação: Por se tratar de imóvel de terceiro, os valores e a disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e deixe esse condomínio surpreender você.

Excelente apartamento semimobiliado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte em Biguaçu Apartamento com: 3 dormitórios sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar; Sacada gourmet com churrasqueira à carvão; Cozinha; Área de serviço; 1 vaga de garagem livre, coberta e privativa; 1 hobby box. Área total: 88m² Área privativa: 76m² Poderá ser financiado após finalizado desmembramento das unidades (em andamento). Posição solar oeste: sol da tarde Trata-se de um apartamento situado no 2 andar, exposto ao sol da tarde, muito arejado e iluminado. O Condomínio onde está situado o apartamento, foi construído por uma família, onde todos os integrantes iriam residir, mas devido à mudanças de planos, irá comercializar está unidade. É um condomínio com um excelente custo benefício. Ótima localização em rua calçada, lugar bem habitado e tranquilo, próximo a escola, centro de saúde, padarias, mercados e comercio local. Fácil acesso a BR 101 e pontos de ônibus próximos ao prédio. Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair cada vez mais investidores. Seja para o comércio ou moradia, essa pode ser uma das cidades mais promissoras para investimentos na região da grande Florianópolis. Por se tratar de imóvel de terceiro, o valor e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e venha se encantar!

Terreno à venda no Loteamento Altos do Jardim - Biguaçu Terreno possui 440m², amplo terreno.Posição Solar Oeste - Sol da tarde na frente Por ser no alto, o terreno possui uma linda vista mar bem ampla, e também uma vista mar urbana.Localizado em Loteamento novo, com ruas largas e asfaltadas. próximo a quadra Municipal, parquinho infantil e posto de saúde. Além de próximo a ponto de transporte urbano e fácil acesso a BR101. Terreno em aclive lateral. Por se tratar de loteamento novo, é um ótimo investimento para moradia e também para investimento, pois o Loteamento está em expansão. Escriturado, pode ser financiado. Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e encante-se com a linda vista e com a região.

Casa a venda com 3 dormitórios, sozinha no terreno nos Fundos/Biguaçu Sobre a casa: 3 dormitórios 1 banheiro social 1 lavabo na área de churrasqueira Cozinha com copa Lavanderia Sala de estar em L, com espaço utilizado para home office Espaço social com churrasqueira e pia auxiliar 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta) Diferenciais: Moveis da cozinha Laje Quintal frente e fundos Janelas em blindex Área total: 311m² Área construída: aproximadamente 115m² Localizada no Bairro Fundos, em rua calçada e tranquila. Puramente residencial. A poucos metros da geral do Bairro, seu acesso facilita o deslocamento para comercio local e a BR 101. Não pode ser financiada Sol da manhã Observação: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer e se surpreenda

Casa Nova à venda: 3 dormitórios (1 suíte), no Brisas/ DeltavilleTerreno de esquina Sobre a casa:Piso superior:1 suíte com sacada2 dormitórios, sendo 1 com sacadaEscritórioBanheiro social Piso térreo:Cozinha integrada com a sala de estarSala de jantar e de estar integradasLavaboArea de serviço independenteVaga de estacionamento para carro e moto cobertas e com área de churrasqueira Diferenciais:Andar superior com piso vinificoAndar térreo com piso porcelanatoNicho nos banheirosPersianas automatizadas Metragem construída:188m²Área total: 161m² Pode ser financiado Diferenciais do condomínio:Pórtico com guaritaPraça de acesso com espelho d’águaSkate parkPlaygroundFitnessPiscina adulto e infantilEspaço gourmetQuadra PoliesportivaVôlei de areiaMeia quadra basquetePraça do lagoPraça do fogoPraça loungeCancha de bocha Condomínio fechado de terrenos, venha viver este privilégio!Segurança, tranquilidade, ótima infraestrutura de lazer e bem-estar para toda a família.Localizado num bairro planejado completo para morar ou investir, a poucos minutos de Florianópolis.O bairro conta com:Área para condomínios e empreendimentos comerciaisCentral de monitoramento 24hPaisagismo exuberanteAcademia ao ar livreQuadra de esportesPlaygroundCiclovia Observação: Por se tratar de imóvel de construtora, os valores e a disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e deixe este Bairro planejado surpreender você.

Casa à venda - Lançamento Alto Padrão no Condomínio Blue - 216m². Aproveite condições de lançamento! Previsão de término de obra: Abril/2024 Para você que quer unir sofisticação, segurança e modernidade num único lugar, te apresento esta linda casa em LANÇAMENTO: Piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet (todos os dormitórios possuem sacada) Banheiro social Antesala Piso térreo: Cozinha integrada com a sala de estar Sala de estar com espaço para 2 ambientes Lavabo Área de serviço Vaga de garagem coberta para 2 carros independentes Possui um lindo quintal externo com piscina e churrasqueira e pergolado Deck com acesso para o rio Projetos de interior realizados e são um presente para os futuros moradores (mobília não acompanha a negociação). Área construída: 216m² Poderá ser financiada Diferenciais do condomínio: Prainha artificial com spa Sunset bar Playground Pet place Pergolados Salão de festas Sala de jogos Espaços gourmets Espaços zen Fitness indoor com vestiários Quadra de areia multiuso Quadra de padel Rampa de skate Quadra poliesportiva Captação de energia solar para uso do condomínio Carregadores para veículos elétricos Pórtico com guarita Segurança diferenciada Sistema de CFTV com câmeras em pontos estratégicos Sistema de proteção em todo o perímetro do condomínio Um condomínio clube completo, com padrão construtivo elevado e uma ampla estrutura de lazer. Feito sob medida para aproveitar os melhores momentos da sua vida. Tenha a qualidade de vida que você busca nas férias à sua disposição o ano inteiro, pertinho de Florianópolis. Localizado num bairro planejado completo para morar ou investir. O bairro conta com: Área para condomínios e empreendimentos comerciais Central de monitoramento 24h Paisagismo exuberante Academia ao ar livre Quadra de esportes Playground Ciclovia Observação: Por se tratar de imóvel de construtora, os valores e a disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e deixe este Bairro planejado surpreender você.

Apartamento à venda com 2 dormitórios no Jardim Janaina em BiguaçuApartamento semi mobiliado e com sacada Apartamento com:2 dormitóriosCozinha integrada com a sala de estar e com móveis sob medidaSala de estar com espaço para 2 ambientesBanheiro socialÁrea de serviçoSacada com churrasqueira1 vaga de estacionamento fixa Acompanha móveis do banheiro e box, home na sala. Área total: 55m²Área privativa: 62m² Aceita financiamento BancárioPosição solar norte: sol o dia inteiro Condomínio com:Salão de festas mobiliado, equipado e com churrasqueiraPlaygroundGuaritaElevadorPortão eletrônicoAcesso via TAGCâmeras de segurança Excelente localização, próximo a escola, centro de saúde, comercio local e padarias e mercados e possível vista mar. Por se tratar de imóvel de terceiro, o valor e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita!

Apartamento à Venda com 02 dormitórios, sendo 01 suíte em BiguaçuLÁ VITA È BELLA RESIDENZIALERegistro de Incorporação 8-2.182 Entrega prevista para segundo semestre de 2026. Sobre o imóvel:02 dormitórios, sendo 01 suíte01 banheiro socialCozinha conjugada com a salaSala de estarSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoVaga privativaOpcional para vaga diferenciadaOpcional Hobby Box Área privativa: 72,37 m² Diferenciais:Infraestrutura para ar condicionado SplitTeto rebaixado em gessoPiso Porcelanato Pode ser financiado diretamente com a construtora Condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança, com:Salão de festasSala Fitness - academiaBrinquedotecaEspaço petBicicletárioElevador Localizado no centro de Biguaçu, próximo a serviços, comércio geral e transporte o La Vita è Bella é um empreendimento 100% residencial planejado para dar tranquilidade e conforto à sua família. O condomínio irá contar com salão de festas, academia, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e playgound para desfrutar de bons momentos com familiares e amigos. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Apartamento à Venda com 02 dormitórios, sendo 01 suíte em BiguaçuLÁ VITA È BELLA RESIDENZIALERegistro de Incorporação 8-2.182 Entrega prevista para segundo semestre de 2026. Sobre o imóvel:02 dormitórios, sendo 01 suíte01 banheiro socialCozinha conjugada com a salaSala de estarSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoVaga privativaOpcional para vaga diferenciadaOpcional Hobby Box Área privativa: 72,37 m² Diferenciais:Infraestrutura para ar condicionado SplitTeto rebaixado em gessoPiso Porcelanato Pode ser financiado diretamente com a construtora Condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança, com:Salão de festasSala Fitness - academiaBrinquedotecaEspaço petBicicletárioElevador Localizado no centro de Biguaçu, próximo a serviços, comércio geral e transporte o La Vita è Bella é um empreendimento 100% residencial planejado para dar tranquilidade e conforto à sua família. O condomínio irá contar com salão de festas, academia, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e playgound para desfrutar de bons momentos com familiares e amigos. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Apartamento à Venda com 03 dormitórios, sendo 01 suíte em BiguaçuLÁ VITA È BELLA RESIDENZIALERegistro de Incorporação 8-2.182 Entrega prevista para segundo semestre de 2026. Sobre o imóvel:03 dormitórios, sendo 01 suíte01 banheiro socialCozinha conjugada com a salaSala de estarSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoVaga privativaOpcional para vaga diferenciadaOpcional Hobby Box Área privativa: 84,03m² Diferenciais:Infraestrutura para ar condicionado SplitTeto rebaixado em gessoPiso Porcelanato Pode ser financiado diretamente com a construtora Condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança, com:Salão de festasSala Fitness - academiaBrinquedotecaEspaço petBicicletárioElevador Localizado no centro de Biguaçu, próximo a serviços, comércio geral e transporte o La Vita è Bella é um empreendimento 100% residencial planejado para dar tranquilidade e conforto à sua família. O condomínio irá contar com salão de festas, academia, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e playgound para desfrutar de bons momentos com familiares e amigos. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Apartamento à Venda c/ 03 dormitórios, sendo 01 suíte + 2 demi-suítes no centro de Biguaçu.LÁ VITA È BELLA RESIDENZIALERegistro de Incorporação 8-2.182 Entrega prevista para segundo semestre de 2026. Sobre o imóvel:03 dormitórios, sendo 1 suíte + 2 demi-suítes.01 banheiro socialCozinha conjugada com a salaSala de estarSacada Gourmet com churrasqueira a carvãoVaga privativaOpcional para vaga diferenciadaOpcional Hobby Box Área privativa: 88,88m² Diferenciais:Infraestrutura para ar condicionado SplitTeto rebaixado em gessoPiso Porcelanato Pode ser financiado diretamente com a construtora Condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança, com:Salão de festasSala Fitness - academiaBrinquedotecaEspaço petBicicletárioElevador Localizado no centro de Biguaçu, próximo a serviços, comércio geral e transporte o La Vita è Bella é um empreendimento 100% residencial planejado para dar tranquilidade e conforto à sua família. O condomínio irá contar com salão de festas, academia, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e playgound para desfrutar de bons momentos com familiares e amigos. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita!

Terreno à venda com 228m² na Praia João Rosa em Biguaçu Ótima opção para investimento. Terreno plano com 228m² em Rua calçada e com próximo a BR e fácil acesso Com água e luz ligados Frente 12m x 19m. Localizado no Bairro Praia João Rosa, esse terreno oferece inúmeras possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Sua localização solar é Leste, o que proporciona um excelente sol da manhã. Próximo a comércios da região, Colégio Conhecimento e demais serviços, o que facilita os acessos e deslocamentos do dia a dia. Agende uma visita. Observação: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.